Программа финансирования строительства домов для переселения граждан из аварийного фонда в Ленинградской области выполняется, а строительство сильно запаздывает.
В первую очередь несоответствие данных размещенных на сайте «Реформа ЖКХ» и реальной ситуации. И речь не только о тех домах, которые помечены красным кружком.
Дом, помеченный галочкой синего цвета на сайте, «по домам завершено расселение в этап 2013-2014 годов» город Пикалево, улица Молодежная дом 4-а. По факту на 18 февраля 2015г., дом не расселен. Люди живут, самостоятельно откачивают воду из подвала и ждут...
Ниже публикуется обращение жителей дома, предназначенного для расселения, по адресу Ленинградская область, город Пикалево, улица Молодежная дом 4-а, поступившее в адрес «Центра общественного контроля ЖКХ» Ленинградской области.
«Мы, жильцы дома по адресу Ленинградская область, город Пикалево, улица Молодежная, дом 4-а, не согласны въезжать в новые дома, построенные из сэндвич-панелей, так как в этих домах имеется много недоделок, недоработок, недочетов.
Примеры того, с чем столкнулись жители, переехавшие в аналогичный дом.
1.С вытяжной системы капает на унитаз (из-за перепада температур образуется то лед, то вода);
2. Установка сантехники (производство Китай) выполнена некачественно (в одном из вновь заселенных домов на пол упала ванна вместе с человеком);
3. Отсутствует звукоизоляция. Неимоверная слышимость везде (причем не только по подъезду или стояку, но из подъезда в подъезд);
4. Сложно открыть входную дверь подъезда (из-за перепада температур она примерзает);
5. Имеется проблема с электричеством (если на втором этаже ходят по квартире, то внизу на первом этаже нет света, и появится свет, когда наверху закончат ходить). Описанное выше вызывает опасения: замыкание, поражение электрическим током, пожароопасностью. При всем этом в квартирах не срабатывает пожарное оповещение;
6. Так как в квартирах использована фанера под настил линолеума, то при различных дефектах по полу гуляет «волна»;
7. При открытии окон ручки остаются в руках;
8. В одном из домов завелась мышь, которая грызет пенопласт и создаются пустоты. Что будет дальше?
9. Нарушен тепловой контур. В одном из домов отсутствует тепло и появилась сырость. Каковы будут последствия?
10. Входная дверь в квартиры не вызывает доверия (по смете такая дверь должна стоить около 12000 рублей, а по факту дверь из штампованного пластика, стоит на много меньше);
Из-за наледи у подъездов и на крыльце страшно выходить на улицу, и это не вина дворников (конденсирование с козырьков и крыш, отсутствие ступенек);
11. В соседнем доме, сдан год назад, двери подъездов уже ржавые;
12.Плитка, выложенная по полу в подъездах, уже отстала.
Перечислены наиболее явные нарушения и недоработки.
Возникает вопрос о гарантийных обязательствах, прописанных в Гражданском Кодексе при выполнении строительных работ.
На кого же можно возложить устранение дефектов, если не существует строительной организации, которая выиграла конкурс и начала строительство, а заканчивает другая?
А почему ее не существует? Почему она обанкротилась? Данная организация, как мы понимаем, выполняла госзаказ по программе.
Жильцы дома планируют провести независимую экспертизу качества выполненных строительных работ на доме, в котором им придется жить много лет.
С уважением и надеждой жильцы дома №4-а по ул.Молодежной г.Пикалево.»
Справедливости ради стоит сказать, что Бокситогорский район не одинок в нарушении как сроков, так и процедур по оформлению переселения из аварийного жилого фонда.
Лужское городское поселение - бездействие администрации МО«Лужское городское поселение» в части непринятия распоряжения об установлении сроков сноса дома и срока отселения физических лиц из жилого дома. Решение Лужского городского суда Ленинградской области по ссылке: http://sudact.ru/regular/doc/0Swkfwk2Fnlr/ .
И в довершение цитата из интервью прокурора Ленинградской области Станислава Иванова к Дню работника прокуратуры РФ размещенного 14 января 2015 года на сайте http://www.prokuratura-lenobl.ru/news/lo/6956/print
"...На особом контроле прокуратуры области находится вопрос переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. На территории Ленинградской области действует региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013-2017 годах», утвержденная постановлением Правительства области в марте 2013 года. Ее основными задачами являются снижение доли аварийного жилья в жилищном фонде и обеспечение благоустроенным жильем граждан, снос и реконструкция 811 многоквартирных аварийных домов, в которых проживает более 10,5 тыс. людей.
Однако не всегда эффективная деятельность органов власти на местах тормозит решение данной проблемы. Прокурорами выявлено 170 фактов нарушений, для понуждения должностных лиц к исполнению своих обязанностей в суды направлено 67 исковых заявлений, из них 60 уже удовлетворено, рассмотрено 46 протестов на незаконные нормативные правовые акты, внесено 57 представлений, 41 должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности..."