Одной из системных проблем в работе фонда капитального ремонта Ленинградской области является нежелание делать работу регоператора открытой и прозрачной с плательщиками взносов. Возможно поможет поручение Президента Владимира Путина Генеральному прокурору Юрию Чайке провести проверку законодательства при разработке программ капитального ремонта в регионах РФ. Генпрокурор должен отчитаться о результатах проверки в срок до 1 октября 2017 года.

Представители общественности и регионального ЦОК ЖКХ не входят в состав органов контроля за работой регионального оператора по капитальному ремонту МКД.

В соответствии с п.5.15 приказа Минстроя № 41/пр от 28 января 2016г. «Об утверждении методических рекомендаций по созданию специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и обеспечению их деятельности» рекомендуется создавать общественный совет при региональном операторе.

Письменный запрос в фонд капитального ремонта по созданию общественного совета, в соответствии с рекомендациями Минстроя, не вызвал интереса, ответ отсутствует.

Постановлением Правительства РФ от 1 июля 2016 года №615 установлен единый порядок приобретения региональным оператором услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и определены правила привлечения подрядных организаций для оказания таких услуг. Порядок предусматривает создание комиссии для предквалификационного отбора подрядчиков и создания реестра этих подрядчиков, с включением в состав комиссии представителей общественности.

Это должно было быть сделаным в октябре 2016года. Налицо нарушение федерального законодательства.

Комиссия не создана, реестр не ведется. Председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля 27 декабря, на заседании лицензионной комиссии, говорит о передаче полномочий по отбору компаний, для включения в реестр, в комитет госзаказа правительства области.

Одновременно в адрес регоператора отправлено письмо по включению в состав комиссии руководителя ЦОК ЖКХ Ленинградской области. 13 января 2017г. приходит письмо о полном укомплектовании комиссии.

Остается предполагать, что новогодние праздники прошли результативно и комиссию уже сформировали. Мест нет. Информации, когда это произошло нет. Кто вошел в комиссию, неизвестно.

При этом негативная информация по недобросовестному использованию средств жителей на капитальный ремонт МКД, накапливаемых на депозитах регионального оператора и некачественному исполнению работ, уже вызывает изжогу.

Как уже всем известно реализация региональной программы по капитальному ремонту в Ленинградской области 2015 - 2016 годов сорвана.

Сменилось, за один год, четыре руководителя регоператора. Сказать, что фонд лихорадит — это мягко выражаясь, ничего не сказать.

Работу фонда курирует комитет ЖКХ Ленинградской области.

Как говорил Михаил Жванецкий - "Может, что-то в консерватории подправить?"