Представители регионального Центра общественного контроля ЖКХ Ленинградской области принимают участие в приемке и оценке качества построенного жилья по программе переселения из аварийного жилого фонда.
И если в приемке построенного жилого фонда участие регионального ЦОК ЖКХ не оформлено распорядительным документом регионального правительства, то в оценке качества уже построенного и заселенного жителями участие регионального Центра общественного контроля предусмотрено распоряжением губернатора от 29 января 2016года №48-рг "Об образовании комиссии по рассмотрению обращений граждан и организаций по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам, переселенным из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в Ленинградской области."
На фоне существующих системных проблем в реализации программы на территории Ленинградской области есть муниципальные образования, в которых эти сложности не помешали построить дома удовлетворившие всех - переехавших жителей, представителей регионального Центра общественного контроля и приемочную комиссию.
Один из примеров удачного окончания этого сложного процесса.
В городе Рощино, Выборгского района, был подписан акт приемки жилых помещений, приобретенных муниципалитетом в новом доме в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленобласти в 2013-2017 годах». Комиссия, созданная областным комитетом по строительству, осмотрела дом в очередной раз (в предыдущий - были зафиксированы недоделки), и претензий к застройщику не имела.
Новый, 9-квартирный, жилой дом расположен по адресу Рощино, 2-й строительный проезд, дом 2. Администрацией МО «Рощинское городское поселение» в этом доме, путем заключения муниципального контракта, были приобретены шесть квартир общей площадью 215 кв. метров для переселения граждан из аварийного жилья. В том числе: 4 однокомнатные, 1 двухкомнатная и 1 трехкомнатная. Стоимость квадратного метра – 36 430 рублей.
Стоит отметить, что, пожалуй, впервые в состав приемочной комиссии был включен представитель независимой структуры - регионального Центра общественного контроля ЖКХ Ленинградской области - Владимир Павлов. И даже у столь придирчивого человека, каким он себя зарекомендовал, замечаний к работе застройщика не возникло.
Двухэтажный новенький домик, как снаружи, так и внутри - просто загляденье. Да и сам малоэтажный микрорайон, в который он «вписан», отлично смотрится. Техническое и инженерное обустройство новой жилой двухэтажки отвечает всем современным требованиям: центральные водопровод и канализация, газовый автономный котел в каждой квартире, вполне приличная внутренняя отделка, сантехника, да и сама поэтажная планировка. Думается, что столь хорошее качество – это заслуга как заказчика объекта, так и строителей - ООО «Взлет-Строй», представители которого заметно волновались во время работы комиссии. Единственное замечание по дефекту входного крыльца было несущественным, при этом опалубка показывала, что подрядчик уже приступил к исправлению «косяка».
Такая подробность: пять квартир оформлены в собственность переселенцам и только одна - по договору социального найма, и люди в них уже вселились. Пообщавшись с новоселами, мы убедились, что они очень довольны жильем. А ведь это является самым лучшим подтверждением отличного качества нового дома.
В планах администрации МО «Рощинское городское поселение» – построить в этом году еще один дом по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Это значит, что еще несколько семей переедут из деревянных трущоб в новые квартиры со всеми удобствами.
